SATIŞIN HARİTASI BİR ÇOK ÜLKEDE YÜZLERCE ÇÖZÜM ORTAĞI BİR ÇOK ÜLKEDE YATIRIM FIRSATI

YATIRIMIN EN İYİ LOKASYONLARI

Keyfi kazanarak yaşamak

0
yıllık deneyim
Gayrimenkul Emlak

Dünya'nın en önemli dergilerinden olan FORBES'a göre en iyi gayrimenkul yatırım imkanları Kuzey Kıbrıs'ta

Sıkça Sorulan Sorular

Sizler için bizlere gelen en sık soruları yanıtlıyoruz.

Arapça kökenli olan Gayrimenkul arsa ve üzerinde bulunan binalardan oluşan taşınamaz mülktür. Değerli ve taşınmaz olan bu mülklere “taşınmaz” olarak da adlandırıldığını görebilirsiniz.

Gayrimenkul yatırım fonu genellikle gayrimenkullere yatırım yaparak pay sahiplerine gelir sağlayıp yatırım fonu yapısını kullanan bir sistemdir.

Bir gayrimenkul alırken dikkate alınan bir diğer konu da sahibinden mi yoksa emlakçıdan mı almalıyım? Sorusudur. Burada önemli olan huşu emlakçıya veya gayrimenkul yatırım danışmanına olan güvendir. Güven yapacağınız yatırım için çok büyük bir etkendir. Ancak kısaca özetlemek gerekirse ve gayrimenkul yatırım danışmanına güvendiğinizi farz edersek.

Sahibinden aldığınız müddetçe gerekli araştırmayı sizin yapmanız lazım. Gayrimenkul yatırım danışmanından aldığınız takdirde sizin için gerekli rakip ve Pazar analiniz yapar. Ek olarak mülkün gelir oranını, yatırımın ne kadar mantıklı olduğunu ve avantajlarını, dezavantajlarını istatistik verileriyle önünüze sunar. Tercih size kalır.

İstanbul Türkiye’nin hem gelişen hem de gelişmiş en büyük şehri. Her geçen gün hem altyapı hem de gayrimenkul yatırımları yapılmaktadır. İster pasif gelir elde etmek isteyin kira getirisi gibi, isterseniz de günden güne değer kazanan gayrimenkulünüzden sürümden kar edin. İstanbul da Gayrimenkul yatırımı her zaman mantıklıdır!

Kıbrıs’ta konutlar için konutun metrekaresi 1 TL olarak vergi ödenir. Yani 80 metrekare bir ev için yıllık ödenecek vergi 80 TL olur. Yılık vergi dışında konutu alırken ödenen bazı vergiler vardır. Kıbrıs’ta ev alırken ödenecek vergiler;

Damga Pul Ücreti: Kontratın pullanıp resmileşmesi için vergi dairesine kontrat aşamasında ödenen %0,5 oranındaki vergidir.
KDV: Ev tesliminden önce ödenen bu vergi kontrat bedelinin %5’i kadardır.
Trafo Katkı + Altyapı ve Bağlantılar: Telefon, elektrik veya su gibi altyapı olanakları için talep edilen bu vergi ortalama olarak £1500 – £2500 arasındadır. Bu vergi ev tesliminden önce önenir.
Tapu Devir Harcı: Tapu dairesinin belirlediği fiyat değerlendirmesine göre %3 oranında ödenen devir vergisidir.

Kuzey Kıbrıs şu an Akdeniz’in en büyük yatırım sahası haline gelmiş durumdadır. Alta yapıdan tutun, eğitime, güvenlikten tutun simetrik yapılaşmaya kadar onlarca alanda gelişmektedir. Ek olarak düşük suç oranları, düşük fiyatlar ve doğal güzellikleriyle daha şimdiden göz doldurucu bir güzelliğe sahip. Bugün Kıbrıs’ta yapacağınız bir yatırım kısa sürede gözle görünür bir etki yaratacaktır. Evet! Kıbrıs’ta Gayrimenkul Yatırımı Yapmak Mantıklıdır…

Gayrimenkul Yatırım Danışmanlarımız Kuzey Kıbrıs’ta ev almak için bizimle iletişime geçen pek çok müşterimize her zaman şunu söylüyor: “Bundan 3 ay önce bizimle iletişime geçseydiniz fiyatlar çok daha düşük olacaktı.” Bu durum gerçekten de böyle. Kuzey Kıbrıs’ta ev almak oldukça mantıklı bir yatırımdır. Ne kadar hızlı davranırsanız o kadar hızlı kar edersiniz.

Eğer Türkiye Cumhuriyet vatandaşıysanız hayır! Ne pasaporta ne de vizeye gerek yok. Sadece kimlik ile gidebilirsiniz. Aynı şekilde Azerbaycan’da giderken bir pasaporta gerek yoktur.

Kuzey Kıbrıs’ta Vatandaşlık alabilmek için birkaç yol vardır. Genellikle evlilik yoluyla, çalışma izni nedeniyle, evlat edinme yoluyla ve son olarak bakanlık kararıyla vatandaşlık kazanılabilir.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyet’inde resmi olarak kullanılan para birimi Türk Lirasıdır. Ancak ek olarak Dolar, Euro, Pound ve Bitcoin gibi kanallarda kullanılmaktadır.

Kuzey Kıbrıs’ta 2017 yılında yapılan nüfus sayımına göre nüfus 326.000’dir. Ancak bu sayı 2022 yılında 382.836 olarak hesaplandığı bilinmektedir.

Kuzey Kıbrıs’ın resmi olarak başkenti Lefkoşa’dır. Tam ismi Lefkoşa Türk Belediyesi olarak geçmektedir.

Kuzey Kıbrıs’ta brüt asgari ücret 9.885 Türk Lirasıdır. 01 Temmuzdan itibaren yürürlüğe girmiştir.

Kuzey Kıbrıs’ta yüz ölçümü tam olarak 3.354 km ² bilinmektedir.

Kuzey Kıbrıs’ın Cumhurbaşkanı %51,7’lik oy oranıyla Ersin Tatar’dır. Ek olarak Kuzey Kıbrıs’ın kurucu başbakanı ise Nejat Konuk’tur.

Kıbrıs İskele Bölgesinde yükselmekte olan Projelerimiz

ADRES

Yalı Mahallesi Topselvi Caddesi No:100 B Blok PK: 34873 Kartal İstanbul Türkiye

ÇAĞRI MERKEZİ

+90 216 807 00 82

TOP